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272背后的推手(第3页)

“公家单位的人还等着下半年福利分房,认为那个更占便宜。城镇居民有不小的一部分寄希望于城市改造跟便宜的经济适用房。因为现在的房改政策,针对的就是有福利分房资格的公家饭碗人群,其他人也没地方领公家补贴去。顺带着,以经济适用房的模式,来解决非公城镇居民的住房问题。”

小赵听完后,突然间倒吸口凉气“老板,我怎么觉得这套行不通啊。福利分房不说,只要政策够强硬,那就是再拖个一两年,最后还得ga。经济适用房我估摸着悬。开商都能盖三千块钱一平方的商品房了,不管购房款公家跟私人各掏多少腰包,那钱最后不都还落在他口袋里嚒。那他为什么还要盖一千块钱一平方的经济适用房谁还嫌挣钱烫手啊。”

陈凤霞也是摸石头过河,她搞不清楚经济适用房最后变成四不像,想要挖丑闻几乎天天都能上新闻,是不是有小赵说的这方面原因。

她只能委婉地表示“任何政策最初的设想跟后面的展都不可能完全一致。当初改革开放时,国家相关部门压根就没意识到乡镇企业会成为匹黑马呢。你看报纸上的文章,当时甚至根本没有统计乡镇集体经济这块的数据。以至于第一年开始统计时,直接从零到巅峰,搞得国外的经济学者做研究时都懵了,怎么也琢磨不透他们到底是怎样实现一夜飞升的呢。”

小赵哈哈大笑“哎,经济学可真有意思。嘿,我大学时就该学这个的。”

可惜因为她妈是会计,她从小就烦算盘。在她的潜意识里学经济就是打算盘。所以大学填报志愿时,她全都远远避开了。

“你现在也可以学啊。”

陈凤霞笑道,“我都在夜校上

课,你完全可以再自学个第二学历。你大学生的脑袋瓜子,还怕什么。”

小赵吐舌头“我脑袋怎样你还不清楚嚒,我是瞎猫逮到死耗子才上的大学,再说我们学校也不怎么样。”

她谦虚了回,又开始感慨,“那可真是歪打正着啊。本来这趟房改没考虑农民工和城市外来人口的,结果房交会上,自己买房的,反而是他们。”

陈凤霞端起杯子,喝了口茶,声音慢悠悠“因为知道没指望,所以他们才不得不早早为自己做打算啊。改不改,都不会有人为他们住房。”

这方面,他们参与了城市建设,吃红利时,可完全被刨除在外。

也正因为如此,最初陈凤霞搞房交会时,才会主动建议开商也可以组织农民工过来看房。

反正天公不作美,雨一直下。这天气工地根本开不了工。与其让工人在工棚里怨天怨地喝酒打牌搞不好还要闹事,不如弄几辆车把人6续拖过来免费撑场面招揽人气。

你在外面找托还得额外掏钱呢,现在将人带来既不用增加开支还能丰富农民工的业余生活,体现出企业的人文关怀,顺带着又可以清理一批偏僻地区的房产库存,何乐而不为

嗐,就算农民工光逛不买,你这边不也没什么损失不是嚒。

再说了,你怎么就知道不买。看看人家上元县,烂尾楼叫接手继续盖了之后不是直接卖给手下的农民工嘛。原本是盘死局,叫盘活了之后那叫一个风生水起。

前面都有人趟过路了,你还有什么不敢的。

农民工都是成群结队从乡间进的城,彼此间的联系紧密程度乎你想象。而且大家一个地方出来的,肯定少不了攀比。

和自己一个村的,同样是农民工,人家都在江海买房落户,连老婆孩子都接上来了,天天大米白面吃着。他可以,自己为什么不行

人家买房,他也买嘛。

上元县是因为农民工签了建筑公司,所以银行才放的贷款;江海城用这招不成

哎哟,东西是死的,人是活的。你等着吧,只

要你敢卖,有人敢买,银行就敢接手。

怎么接手农民工不符合贷款条件啊。这还能有什么高招

小赵又吸了口凉气,跟后槽牙疼似的,疑疑惑惑地问陈凤霞“凤霞姐,你看这边,我觉得这事有点怪。基本上所有的农民工都是依靠银行存折做担保办的贷款。这不合理啊,按照我跟他们打交道的经验,他们要有这么多钱,肯定会直接掏出来买房,而不是办贷款。”

虽然去年下半年跟今年七月份,银行分别降过一回利息,意在鼓励消费。可算在二十五年房贷上,跟银行借钱要还的利息也不少啊。

在这方面,农民工很少能真正考虑到通货带来的人民币实际贬值,他们都讲究能不欠钱尽量不欠钱。

就是办了贷款,提前还贷的也不在少数。

现在有了钱还办贷款买房,也太奇怪了。

陈凤霞笑容微妙“谁告诉你存折里的钱就一定是他们的”

小赵瞪大眼睛“可银行会审核啊,不是他们的存折,手续肯定办不下来。”

陈老板声音慢悠悠“我当初开幸福到家时,注册资金要十万块。我没钱,但我还是把公司办了起来。”

她没有等小赵“啊”

,便主动揭开谜底,“因为工商局门口就有这种代办注册公司的人。他们把钱打到指定账户里,然后等公司执照办下来,再把钱抽走。比方说出五十万注册资金,你付他六千块的劳务费就行。嘴巴闭上吧,社会上起码一半以上的私人公司都是靠这招办起来的,不然哪有这许多闲钱。”

小赵这回真是实实在在倒吸口凉气了。

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