春夏中文

手机浏览器扫描二维码访问

第255章 过户（第1页）

十分钟后，沈言抵达目的地。

城中村低矮建筑遍布，行道树密集，互相交织连接成了如迷宫一样的布局，生活气息相当浓厚。

房产中介正在马路边上翘以盼，沈言许诺按成交数量结算酬劳，一间房奖励2ooo。

这边住户年年盼拆迁，年年希望落空，早已心灰意冷，不少人巴不得赶紧离开这个鬼地方才好，如今有人愿意接手，商谈起来并没有多大难度。

所以中介二话不说便接了任务，并且一直在持续跟进。

可惜的是，沈言只对限定区域感兴趣，也就是马路边这一排三层楼商铺，不然中介可以赚得更多。

其实说商铺不太恰当，准确的说，是住房改装成门面，从而进行经营活动。

为此周边住户可没少劳心伤神，变着法打听买主是谁，说我家房子也想卖，要不上我家看看，价格好商量。

中介是个收钱办事的主，为人更是精明无比，直接跟几个房主说，你们要是一直吊着价格，那咱们也不用谈了，买主并不是非你们不可，外面好些人等着卖房呢。

此话一出，一个个准备待价而沽的房主立马态度大转弯。

城中村这边客流确实有，但往往商品价格低廉，而且三教九流什么人都有，平时没少生糟心事。

如果可以选择，房主大都希望能有更广阔的展。

跟中介会面后，沈言拿过一张表格浏览起来，上面记录了六间房子的信息，其中两间门面是小型市，一间是母婴店，另外三间门面是网吧。

此时，房主都已经在家等着了，巡视一圈后，沈言见房子又没什么大问题，而且证件齐全，那还有什么好说的。

果断买下！

六间房子，每间产权面积8o平，三层楼高，实际面积24o平。当然，房屋买卖是按产权面积来计算，每平米价格75oo，共计需要36o万。

中介闻言顿时喜上眉梢，六间房，每间酬劳两千，相当于白赚一万二。

事情比预想中还要更加顺利。

随后众人带上相关证件和材料来到产权交易中心，取号、做资金监管......

所谓资金监管，简单来说就是把房款放到银行的资金监管账户，然后再去过户。如果过户没有问题，那么买方拿到新的产权证，监管账户再把钱放给房东；反之，如果过户有问题，这笔钱就会退回到买方的账户，这样可以确保资金的安全，减少纠纷。

柜台窗口。

替沈言办理房产过户手续的是个中年大叔，身材中等，微微福，一头乌黑靓丽的头打理得一丝不苟，他的眉毛浓密而有力，像两把弯刀，国字脸上融合了岁月的痕迹与生活的历练。

不知道为什么，沈言明明没见过对方，却有种似曾相识的感觉。

中年大叔见沈言年纪轻轻，一次性办理六间房子过户，不免有些讶异，目光扫过个人信息，名字叫沈言，户籍归属杭城西湖区。

他忍不住提了一嘴：“您好，我看你身份证所在地是苍南，户籍却是归属杭城......”

沈言微微一愣：“我在杭城读书，为了方便就把户口迁过去了，这样会影响房产过户吗？”

“不影响，不影响，我就是随口一问。原来你也在杭城上大学，真巧，我儿子跟也在那边，他读得是杭城大学。”

中年大叔眼神闪过一丝兴奋。

沈言无所谓地点点头，显然对此没什么兴趣，杭城大学6万多名学生，碰到一个学校的并不稀奇。

见对方兴致缺缺，中年男子讪讪一笑，没有再多说什么。

接下来的过程非常顺利，过户申请提交、网签合同、缴纳税费，最后拿证。

沈言按照承诺支付给中介一万二酬劳。