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就像乡间的农户,自产自销自用。
“那接下来,我说第二点,就是资金方面,也就是大家担心的,自己的资金不够,买不起房子的事-----”
一听到孙山说与自身密切相关的房子,人人都挺直了腰。
就连杨可清都抱着好奇的态度,看孙山是怎么弄出钱的。
这可不是一笔小钱。
就算是每人借5o两,整个大同商会万来人,就五十万两银子了。
“我的想法有两个,第一呢,大家可以先把钱交上来,我们按照建筑的成本,再加上一点后期的维护费用,用成本买给大家,这叫集资建房,比起今后的商品房,可能要低一半左右。”
这话说得,会议室里一阵乱动。
不过,这对于坐在会议室,都想买别墅的高层管理人物,像孙自勇这样钱不够的人,作用不大。
他不由得嘀咕了一句:“孙顾问,你这方法买商品房可以,但别墅我还是买不起。”
“呵呵-----”
孙山呵呵笑了一声,先喝了口水,接着说道:“你着什么急?我这还有第二个方案,今后可以推广到整个衡州居民,让想买又买不起的老百姓,也能提前住上自己满意的房子。”
“快说!山哥儿,你有什么好方法!”
岳云飞一激动,拍了一下桌子,喊起孙山的小名来。
随着孙山的威望越盛,渐渐的在公开场合,包括岳云飞,都会叫孙山顾问。
而孙顾问这个头衔,成了孙山的专用。
“第二方案就是房产暗揭,所谓的房产暗揭,就是让买房者在入住前,只先交一部分的银两,剩下的,他们以后分成多少年,每个月还我们大同房产多少钱就行-----”
听到孙山这么说,大家先是愣了愣,然后,慢慢的理解了孙山的意思。
孙自勇激动的站了起来,高亢的问道:“孙顾问,你这意思,我先1oo两银子的话,就可以住进别墅,然后,每个月再给房产社交多少银子就行,这相当于我租了房子住,交了多少年租金之后,房子就成了我的了?”
“哈哈哈哈-----”
孙山拍了拍巴掌笑道:“孙队长这话,有几分对,但也不尽是的。”
“先呢,你按揭之后,这房子就属于你个人的资产,将来你用于出租或者转卖,你个人可以完全做主。”
“其次呢,我们房产社团可以迅将房子,卖给需要的老百姓手里,而老百姓只需要交上房子的二到五成的房款,就能拥有一套属于自己的房产。如此一来,我们的房产社团,可以迅的修好更多的房子,打造一个全新的新衡州!”
“其三,那些实在买不起房子的,可以租我们修建的公寓房,这将是一笔永久性的投资回报,可以源源不断的为我们的房产社团,创造利益。同时,也将满足社会底层的住房需要。”
说到这,孙山神秘的笑了笑:“我告诉大家一个秘密,如果我们的房产社团顺利展下去,这些房子在五年之内,我可以保证大家翻上一番-----”
此言一出,整个会议室的人,都跳了起来。
包括杨可清,他想,天下还有这等好事。
那我还要农庄干嘛,干特么十年都赚不回一半。
还买上一套房子,五年翻一番。
要是买上1oo套,买上1ooo套呢?
岂不是躺在床上数银子!
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